农村宅基地所有权归村集体，农民仅享有使用权，子女无法单独继承宅基地使用权，需通过继承地上房屋间接获得，这就是“地随房走”原则。无论子女是本村集体成员还是城镇户口，只要宅基地上有房屋，就能继承房屋所有权，进而在房屋存续期间使用宅基地。 本村集体成员作为法定继承人，可继承房屋及宅基地使用权。若未分户且无宅基地，能合并登记宅基地甚至申请翻建；若已分户并取得新宅基地，按“一户一宅”规定，仅能继承房屋，房屋灭失后宅基地由村集体收回。城镇户口子女可继承房屋，也能办理不动产权登记，但不能翻建、重建、扩建房屋

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。） 一、案情介绍 王秀兰系王静之母，王静与李强系夫妻关系。2016年底，王静、李强拟购买位于北京市的一套住房（以下简称一号房屋），但因二人名下已有住房，不符合当时北京市住房限购政策，不具备购房资格。 经协商，王秀兰同意以其名义代为购买一号房屋。2016年12月，王秀兰作为买受人与原产权人签订《北京市存量房屋买卖合同》，以总价605万元购得该房屋，并于当月完成不动产转移登记，房屋登记在王秀兰名

1979年盛夏的一场暴雨，让巴彦县兴隆粮库职工宿舍的那间低矮土屋几乎泡成一条小河。屋里站着水，李玉安却只是揭开裤腿，端来破搪瓷盆不停往外舀。小儿子捂着鼻子说了句：“要是能换套房就好了。”老人抬头，只淡淡回了两个字：“将就。”这一幕，在孩子们心里埋下了疑惑的种子。 四年后，也就是1983年初，女儿李凤英在县文化馆打扫时，无意翻到一本旧期刊。扉页那篇《谁是最可爱的人》下方配了一张泛黄的战场素描，备注里赫然写着“李玉安”。她攥着杂志回家，盯着父亲胸口那道旧伤问：“这人真是你？”李玉安沉默许久，只吐出